Blog
Antalya gayrimenkul piyasası, alım-satım rehberleri ve Suryapı Antalya’dan haberler.
Yükleniyor…
Satın alma rehberi
Kat İrtifakı mı, Kat Mülkiyeti mi? Tapudaki Farkı Anlamak
Tapuda kat irtifakı ve kat mülkiyeti ne demek, hangisi daha güvenli, daireyi alırken neye dikkat etmelisiniz?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satın alma rehberi
Tapu İşlemi Adım Adım: Randevudan Yeni Tapuya Kadar Süreç
Satış anlaşması sonrası tapu müdürlüğünde neler yaşanır? Gerekli belgeler, harçlar ve vekaletle işlem hakkında adım adım rehber.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satın alma rehberi
Konut Kredisi ile Ev Alırken Ekspertiz Süreci ve Dikkat Edilecekler
Banka ekspertizi nedir, krediyi nasıl etkiler, ekspertiz değeri satış fiyatından düşük çıkarsa ne olur?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Şehir rehberi
Suryapı Antalya'da Yaşam: Konum, Daire Tipleri ve Kimler İçin Uygun?
Kepez-Santral bölgesindeki Suryapı Antalya projesinde yaşamın nasıl olduğunu, daire tiplerini ve proje kimler için uygun olduğunu anlattık.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Mevzuat
Yabancılar İçin Antalya'da Konut Alımı: Süreç, Masraflar ve Vatandaşlık Şartı
Yabancıların Türkiye'de ev alırken izleyeceği adımlar, ödenecek harç ve masraflar ve konutla vatandaşlık şartı hakkında genel bilgi.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satın alma rehberi
Antalya'da Ev Alırken Kontrol Listesi: 10 Adımda Güvenli Alım
Tapu, iskan, aidat, DASK ve pazarlık dahil, Antalya'da ev almadan önce bakmanız gereken 10 maddelik kontrol listesi.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satın alma rehberi
Sıfır Daire mi, İkinci El mi? Antalya'da Karar Verirken 7 Kriter
Yeni projeden daire almak ile ikinci el almak arasındaki farklar: KDV, garanti, teslim süresi, aidat, yaş ve deprem dayanımı.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Noter, Kapora ve Şerh
Tapu devrinden önce yapılan satış vaadi sözleşmesinin şekli, kaporadan farkı, tapuya şerh edilmesi ve dikkat edilecek maddeler.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
DASK Zorunlu Deprem Sigortası: Neyi Karşılar, Neyi Karşılamaz?
DASK'ın kapsamı, limiti, muafiyeti, yenileme indirimi ve hasar bildirimi. Konut sigortasından farkı nedir?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Vergilendirme
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? Örnekle Alıcı ve Satıcı Payı
Tapu harcı oranı, kim öder, beyan edilen bedel nasıl belirlenir ve düşük beyanın riskleri nelerdir?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Vergilendirme
Emlak Vergisi Rehberi: Oranlar, Taksitler ve Vergi Değeri
Konut emlak vergisi ne kadar, ne zaman ödenir, vergi değeri nasıl belirlenir? Antalya büyükşehir sınırlarında geçerli mantık.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Vergilendirme
Ev Satarken Değer Artışı Kazancı Vergisi: 5 Yıl Kuralı Nasıl İşler?
Evi aldıktan kaç yıl sonra satarsanız vergi çıkar? Endeksleme, yıllık istisna ve beyan zamanı hakkında temel bilgiler.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Konut Kira Artışı ve Kiracı Hakları: TÜFE Ortalaması Ne Demek?
Kira artışı nasıl hesaplanır, 25% sınırı ne zaman bitti, depozito en fazla ne kadar olabilir ve kiracının hakları nelerdir?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Kentsel Dönüşüm (6306): Riskli Yapı Tespitinden Yeni Eve Süreç
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı nasıl tespit edilir, itiraz ve tahliye süreleri, kira yardımı ve malikler arası karar süreci.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Kat Mülkiyeti Kanunu: Aidat, Yönetim Planı ve Kat Malikleri Kurulu
Sitede yaşarken bilmeniz gerekenler: ortak giderler, aidat borcu, gecikme tazminatı, yönetim planı ve karar toplantıları.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Yabancılara Konut Satışında Sınırlar: Yüzde 10 ve 30 Hektar Kuralı
Yabancıların Türkiye'de taşınmaz edinme sınırları: ilçe yüzölçümü, kişi başına hektar, askeri bölgeler, tüzel kişiler ve tapuda işlem.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Türkiye'de yaşam
Konut Sahibi Yabancılar İçin Kısa Dönem İkamet İzni
Türkiye'de ev alan yabancıların ikamet izni başvurusu: değer şartı, süre, belgeler ve vatandaşlıktan farkı.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Mevzuat
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Nedir? Emlak Danışmanını Nasıl Doğrularsınız?
Emlak işletmeleri için yetki belgesi zorunluluğu, ilanlarda belge numarası, yeterlilik şartları ve sorgulama.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
İpuçları ve öneriler
Emlak Danışmanı Seçerken Nelere Bakılır? 8 Maddelik Kontrol Listesi
Doğru danışman, doğru ev kadar önemlidir. Belge, sözleşme, ilan doğruluğu, bölge bilgisi ve şeffaflık konusunda 8 ölçüt.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
İpuçları ve öneriler
Evin Değerini Belirleyen 10 Faktör: Antalya'da Fiyatı Ne Etkiler?
Konum, kat, cephe, manzara, bina yaşı, site olanakları ve ulaşım. Antalya'daki bir dairenin fiyatını etkileyen unsurlar.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
İpuçları ve öneriler
Ev Alırken Pazarlık: Fiyat Değil, Toplam Maliyeti Pazarlık Edin
Emsal analizi, ilan süresi, tapu masrafı paylaşımı ve eksik listesi ile pazarlıkta güçlü argümanlar nasıl bulunur?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
İpuçları ve öneriler
Kira Getirisi ve Amorti Süresi Nasıl Hesaplanır? Örnekli Rehber
Brüt ve net kira getirisi formülleri, amorti süresi hesabı ve yatırımcının unutmaması gereken giderler.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Sektör analizi
Konut Piyasası Verileri Nereden Takip Edilir? TÜİK, TCMB ve Tapu Verileri
Satış adetleri, konut fiyat endeksi ve yabancıya satış istatistikleri hangi resmi kaynaklardan izlenir, nasıl yorumlanır?
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satış rehberi
Evinizi Satarken Hazırlık Rehberi: Fiyat, Fotoğraf, Belge ve Gösterim
Satış sürecini hızlandıran adımlar: doğru fiyat, hazırlık, belgeler, ilan ve gösterim, kapora ve tapu aşaması.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satış rehberi
Ev Satarken Gerekli Belgeler: Aile Konutu, Aidat ve Vergi Durumu
Satıştan önce hazırlamanız gereken belgeler ve kontroller: tapu, kimlik, DASK, borç yazıları, aile konutu şerhi ve vekaletname.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Satış rehberi
Evinizin Fiyatını Emsallerle Nasıl Belirlersiniz? 5 Adımlı Yöntem
Benzer ev seçimi, metrekare fiyatı hesabı ve düzeltmelerle gerçekçi satış fiyatı bulma yöntemi.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Şehir rehberi
Konyaaltı'nda Ev Ararken: Sahil, Dağ Manzarası ve Günlük Yaşam
Konyaaltı'nda ev ararken konum, ulaşım, sezonluk yaşam ve fiyat etkenleri hakkında pratik bir rehber.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Şehir rehberi
Döşemealtı Bölge Rehberi: Sakin Yaşam, Sanayi ve Doğa
Antalya'nın kuzeybatısındaki Döşemealtı'nda yaşam, ulaşım, doğal ve tarihi değerler ve ev ararken dikkat edilecekler.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Sektör analizi
Kepez-Santral Bölgesi ve Kentsel Dönüşüm: Bölge Neden Dikkat Çekiyor?
Kepez Santral Mahallesi'ndeki büyük kentsel dönüşüm alanı, Suryapı Antalya projesinin bölgeye etkisi ve alıcıların bilmesi gerekenler.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Şehir rehberi
Antalya İklimi ve Konut Seçimi: Cephe, Kat, Nem ve Klima
Sıcak ve nemli yazlar, ılık ve yağışlı kışlar: Akdeniz iklimine göre daire seçerken cephe, kat, yalıtım ve havalandırma.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma
Şehir rehberi
Kaleiçi ve Antalya'nın Hikayesi: Hadrianus Kapısı'ndan Yivli Minare'ye
Antalya'nın tarihi merkezi Kaleiçi: Hadrianus Kapısı, Yivli Minare, tarihi evler ve yat limanı. Şehri tanımak için kısa bir tarih turu.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Türkiye'de yaşam
Antalya'ya Taşınırken İlk 30 Gün: Adres, Abonelik, Sigorta ve İkamet
Yeni eve geçişte yapılacaklar: abonelikler, adres kaydı, DASK ve konut sigortası, aidat, emlak vergisi ve yabancılar için ek adımlar.
11 Ekim 2026 · 1 dk okuma
Bizden haberler
Suryapı Antalya Danışmanlığı: Süreç Baştan Sona Nasıl İşler?
Tanışmadan tapu devrine kadar danışmanlık sürecimiz, kimlerle çalıştığımız ve yetki belgemiz hakkında şeffaf bilgiler.
11 Ekim 2026 · 2 dk okuma